深夜草莓app污下载地址_《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(2013年修订)全文

时间:2021-05-19 00:36 作者:深夜草莓app污下载地址
本文摘要:《建筑工程施工与总承包评价管理办法》(2013年修订)全文建筑工程施工与总承包评价管理办法中华人民共和国住宅和城乡建设部命令第16号通过《建筑工程施工与总承包评价管理办法》已经通过第9次常务会议审查会,从2014年2月1日开始实施。住房城乡建设部部长姜伟新的2013年12月11日,建筑工程施工与总承包评价管理办法第一条规范建筑工程施工与总承包评价不道德,确保建筑工程施工与总承包双方的合法权益,增进建筑市场健康发展,根据有关法律、法规制定本办法。

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《建筑工程施工与总承包评价管理办法》(2013年修订)全文建筑工程施工与总承包评价管理办法中华人民共和国住宅和城乡建设部命令第16号通过《建筑工程施工与总承包评价管理办法》已经通过第9次常务会议审查会,从2014年2月1日开始实施。住房城乡建设部部长姜伟新的2013年12月11日,建筑工程施工与总承包评价管理办法第一条规范建筑工程施工与总承包评价不道德,确保建筑工程施工与总承包双方的合法权益,增进建筑市场健康发展,根据有关法律、法规制定本办法。第二条是中华人民共和国国内建筑工程施工和总承包评价(以下全称工程总承包评价)管理,限于本方法。

这种方法称之为建筑工程,是指房屋建筑和市政基础设施工程。该方法称为工程总承包价格,包括工程量表、最低投标禁止销售、投标基础、投标报价、工程销售、合同价格等活动的签订和调整。

第三条建筑工程施工和总承包价格由政府宏观控制,由市场竞争构成。工程总承包价格应遵循公平、合法、诚实的原则。第四条国务院住宅城乡建设主管部门负责管理全国工程总承包评价工作。

县级以上地方人民政府住宅城乡建设主管部门负责管理本行政区域内工程总承包评价工作。其明确工作可委托工程成本管理机构管理。第五条国家推进工程成本咨询制度,对建筑工程项目实施全过程消费管理。

第六条全部用于国有资金投资或国有资金投资多的建筑工程(以下全称国有资金投资的建筑工程),非国有资金投资的建筑工程希望使用工程量表来评价。国有资金投资建筑工程招标的,应另设最低投标禁止销售的非国有资金投资建筑工程招标的,可另设最低投标禁止销售或招标基础。最低投标禁止销售及其成果文件,应由招标人报告工程所在地县级以上地方人民政府住宅城乡建设主管部门备案。

第七条工程量表应根据国家制定的工程量表计价规范、工程量计算规范等编制。工程量表应作为招标文件的组成部分。第八条最低投标禁止销售应根据工程量表、工程评价相关规定和市场价格信息等构成。

招标人另设最低投标禁止销售的,应当在招标时公布最低投标禁止销售的总价格,以及各部门工程的部分工程费、措施项目报酬、其他项目报酬、规定费和税金。第九条招标基础应根据工程评价规定和市场价格信息等编制。

第十条投标报价不得高于工程成本,不得低于最低投标禁止销售。投标报价应根据工程量表、工程评价相关规定、企业定额和市场价格信息等编制。第十一条投标报价高于工程成本或低于最低投标禁止销售总价时,评价委员会应驳回投标人的投标。

对高于工程造价报价的异议,评委可参考国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门公布的相关规定开展评审。第十二条招标人和中标人应按中标价格协商合同。不实施招标的工程由总承包双方协商合同。合同价格的相关事项由总承包双方发誓,一般包括合同价格发誓方式、预付工程费、工程进度费、工程完成费的缴纳和销售方式、合同价格的调整状况等。

第十三条总承包双方在确认合同价格时,应考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价格的影响。实施工程量表计价的建筑工程,希望总承包双方以单价方式确认合同价格。建设规模小、技术难易度低、工期短的建筑工程,总承包双方可以通过总价格确认合同价格。紧急修理、救灾、施工技术特别简单的建筑工程,总承包双方可以用成本报酬方式确认合同价格。

第十四条总承包双方在合同中发誓,再次发生合同价格调整方法:(一)法律法规规则或国家相关政策变化影响合同价格的案件(二)工程成本管理机构发表价格调整信息(三)批准后变更设计的案例变更经审议批准的工程组织设计减少的;(五)双方发誓的其他原因。第十五条放总承包双方应根据国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门的规定,融合工程款、建设工期等情况在合同中发誓预付工程款。

预付工程款按合同价格或年度工程计划额的一定比例确认和缴纳,不扣除工程进度款。第十六条承包人应按合同誓言向承包人提交工程量报告。承包方收到工程量报告后,应按合同誓言及时比较和证实。

第十七条总承包双方应按合同发誓,定期或按工程进度分段支付工程款。第十八条工程完成后,应按照以下规定开展完成销售。

承包人应在工程完成后的誓言期内提交完成销售文件。(二)国有资金投资建筑工程的承包人,应委托具有适当资质的工程成本咨询企业审查完成销售文件,在收到完成销售文件后的誓言期内向承包人明确提出工程成本咨询企业发行的完成销售文件审查意见,逾期未作出反应的,按合同誓言处置,合同未发誓,完成销售文件视为接受。非国有资金投资的建筑工程承包人,在收到完成销售文件后的誓言期限内不应对,过期未应对的,按合同誓言处理,合同未发誓的,完成销售文件视为接受的承包人对完成销售文件有异议的,应在应对期限内向承包人明确提出,在拒绝之日起的誓言期限内与承包人协商的承包人在协商期间与承包人协商或协商未能与承包人协商的,应委托工程成本咨询企业进行完成销售审查,在协商期限内向承包人协商的承包人明确提出工程成价格的承包人意见。

(3)如果承包方对承包方明确提出的工程造价咨询企业完成承销审批意见有异议,在收到该审批意见后一个月内,可向相关工程造价管理机构或相关行业组织申请人进行调解,调解不成,可依法申请人仲裁或向人民法院驳回诉讼。总承包双方在合同中对本条第一项、第二项的期限没有具体发誓的,应按照国家有关规定继续执行的国家没有规定的,发誓期限为28日。第十九条工程完成销售文件发行总承包双方签字确认的,应作为工程结算的依据,对方同意,对方不得重复审查已生效的完成销售文件。承包人应根据完成销售文件及时缴纳完成销售费用。

完成销售文件应由发包人报告工程所在地县级以上地方人民政府住宅城乡建设主管部门备案。第二十条消费工程师制作工程量表、最低投标禁止销售、招标基础、投标报价、工程销售审查和工程成本检查文件,应签署砖墙消费工程师执行专用章。第二十一条县级以上地方人民政府住宅城乡建设主管部门应根据有关法律法规和本方法规定,加强对建筑工程总承包评价活动的监督检查和骚扰检举的检查,有权采取以下措施。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应将监督检查的处理结果公布给社会。

第22条消费技术人员在最低投标禁止销售、招标基础或投标报价编制、工程销售审查和工程成本检查中,签订欺诈记述、误解陈述的工程成本成果文件,列入消费技术人员信用文件,根据《注册消费技术人员管理办法》开展安门第二十三条工程成本咨询企业在建筑工程评价活动中,发出具有欺诈记录、误解陈述的工程成本成果文件,列入工程成本咨询企业信用文件,县级以上地方人民政府住宅城乡建设主管部门命令修正,处以一万元以上三万元以下罚款。第24条国家机关工作人员在建筑工程评价监督管理工作中忽职守、舞弊、滥用职权的,由有关机关行政处分的犯罪,依法追究刑事责任。第25条建筑工程以外的工程施工和总承包价格管理可以参考本方法继续执行。第26条省、自治区、直辖市人民政府住宅城乡建设主管部门可根据本方法制定实施细则。

2014年2月1日起实施第27条。原建设部2001年11月5日发布的《建筑工程施工与总承包评价管理办法》(建设部命令第107日)同时废除。


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